雅生活拟20.6亿元收购中民物业及新中民物业60%股权

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9月26日上午，敏捷宣布已于9月25日签署协议，以可变对价收购钟敏地产60%的股权和新中民地产60%的股权，总金额不超过20.6亿元人民币。

完成后，雅居乐集团(通过雅居乐集团)和雅居乐集团都将拥有钟敏地产集团60%的股权；新中民置业集团、钟敏置业集团和新中民置业集团60%的股权将分别成为雅居乐和雅居乐的非全资子公司。

钟敏物业集团和新中民物业集团是中国最大的物业管理公司之一。截至2018年12月31日，其控股物业公司的总管理面积约为1.9亿平方米，其控股物业公司的总管理面积约为1亿平方米，共计近2000个项目。

预计建成后，亚人寿集团的整体管理面积(包括其控股公司的管理面积)将超过5亿平方米，管理项目将超过3000个。

公告显示，截至2018年12月31日，中国民建集团年收入约为39.6亿元，税后净利润约为3.51亿元，项目更新率高达95%。建成后，预计亚人寿集团的规模和利润水平将实现跨越式增长。

据报道，去年2月9日香港证券交易所(Hong Kong Stock Exchange)挂牌上市时，亚人寿管理层承诺，2020年其收入将达到100亿元人民币。最近的收购或合并似乎正在推动亚人寿服务公司更接近这一目标。