租赁行业转型步伐有待加快

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2019年，中国融资租赁业在转型调整过程中继续前行。面对新的经济发展形势和监管环境的变化，如何在防范风险的前提下开拓新的市场机遇，已成为整个租赁行业面临的严峻问题。

租赁业迎来了深刻的调整

在过去的10年里，中国租赁业实现了快速发展和规模的重大飞跃，同时也迎来了深刻的变革。特别是近两年来，监管政策、金融环境和市场环境的变化对租赁业转型升级提出了新的要求。

一方面，当前和未来，防范和化解风险将成为金融监管的主旋律。对于租赁业来说，更严格的监管也是大势所趋；另一方面，中国经济正在从高速增长向高质量增长转变。随着“三比一、一减一补”政策的实施，租赁业“规模为王”的时代已经过去。通过优化自身业务结构、资产结构和利益结构，着力提高发展质量。

根据行业观察，去杠杆化和强监管对融资租赁业的影响是长期的，租赁业必然会经历一轮优化调整，这将对现有业务和新业务产生影响。AVIC资本控股有限公司总经理赵宏伟表示，随着环境的变化和业务的发展，一些租赁公司逐渐暴露出一些问题，表现在一些过度依赖股东持续投资的租赁公司粗放式发展，规模不断扩大，同时也存在高杠杆、高风险的问题。此外，市场违约也时有发生，这给融资租赁业务的发展带来了巨大的压力，转型已经成为整个行业最迫切的阶段性问题。

“中国租赁公司的转型步伐需要加快。”天津东疆保税港区管理委员会副主任李公亮认为，首先，一些租赁从业人员对租赁业的属性和金融监管的概念认识不足，不够积极配合监管工作，仍停留在原来的舒适区；其次，在风险管理和控制、科学技术投资方面仍然存在不足，需要一些良好做法和有效经验。

为了加快转型，适应发展环境的变化，民生金融租赁有限公司总裁万晓方表示，租赁企业需要深刻理解。随着经济形势的深刻变化，租赁业大规模扩张的日子将一去不复返，只有在运营效率模式上创新的公司才能脱颖而出。

新环境催生了变革的动力

“事实上，新的发展环境也催生了租赁行业转型的新动力。”万晓方表示，从长远来看，中国租赁业的机遇大于挑战。

在新的市场环境下，租赁企业必须根据自身条件、特点和资源禀赋，找到合适的定位，调整资产结构，为可持续发展奠定基础。

浙江省恩坦工业金融学院院长楼坦言，近年来，虽然中国租赁市场业务量大幅增长，处于世界前列，但总体而言，租赁对象的选择差别不大，主要集中在飞机、船舶等行业，民营制造企业和农业生产企业的融资租赁业务做得还不够。

事实上，在国家产业结构调整的关键时期，特别是在“补缺”过程中，包括新能源和新技术在内的战略性新兴产业、现代制造业以及以物流产业为代表的现代服务业都有较大的空增长空间。此外，中国的基础设施存量仅为发达国家的20%至30%,而空的投资也非常广泛。

万晓方认为，租赁业可以逐步将注意力从传统领域转向国家战略布局领域和新兴产业。目前，中国正在逐步深化京津冀、粤港澳大湾区和长江经济带的战略布局，这将给租赁公司带来强劲的发展势头。例如，《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出要推动新一代信息技术、生物技术、高端装备制造和新材料等新支柱产业的发展，这将不可避免地带动城市群对新资源和新设备的需求，也为租赁公司服务区域建设和城市群建设创造了良好的机遇。此外，民生领域的基础设施建设，如医疗设备更新、文化旅游开发、城市旅游优化等领域和场景，也会涉及到一些相应的设备，这就意味着一个好的空房可以被租赁企业渗透。

加强风险管理和控制能力

值得注意的是，抓住机遇的前提是完成从规模向优质高效轨道发展的转变。因此，租赁公司应合理增加规模，逐步优化结构，不断强化风险控制意识和管理能力。

中国的融资租赁业经过多年的发展，已经形成了一大批参与者众多的经营主体，每个主体在管理体制和风险控制上都有不同的风格。据业内人士称，部分原因是融资租赁和融资租赁监管制度长期以来一直不同。2018年5月，商务部明确将制定融资租赁经营监管规则的责任赋予银监会，融资租赁进入统一监管模式。这将对融资租赁公司的业务领域、业务合规性、资本充足率等方面提出更高的要求，同时公司的风险管理和控制能力也需要提高。

华信证券有限责任公司总经理陈海东表示，近一两年来，由于外部经济环境的影响，租赁行业可能面临投入客户的资产质量下降的业务风险隐患。如果这些客户的资产质量下降，将导致租赁企业的不良率上升。因此，在行业转折的调整期，租赁公司需要尊重市场和行业发展规律。第一要务不是赚多少钱，而是保持风险底线。

华夏融资租赁有限公司总裁李庆建议，租赁公司在成立之初应坚持“三不背”:不承担不良资产、人员和非法经营的负担。坚持质量、效率和规则，努力在风险和效益之间建立良好的平衡。始终把资产质量放在第一位，牢牢把握营销风险防御第一线，坚持审慎的信用风险政策，加强信用风险全过程控制，共同确保质量稳定。