雄安新区首宗国有建设用地 30亿元低溢价成交

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记者张亮编辑徐锐

11月11日，熊安新区荣东区xard-0001国有建设用地使用权拍卖在熊安新区公共资源交易中心举行。最终，中国雄安集团城市发展投资有限公司以约3.45%的溢价成功中标。这意味着，自熊安新区成立以来，该区首次上市的国有建设用地以较低的溢价出售。

在接受《上海证券报》的电话采访时，中国雄安集团城市发展投资有限公司的高管并未否认征地一事，但表示具体采访事宜应联系雄安新区宣传部。

今年10月10日，国家公共资源交易平台(熊安新区)发布了《河北省熊安新区国有建设用地使用权出让公告》，熊安新区容城县自然资源局决定将荣东区xard-0001地块的国有建设用地使用权挂牌出让，这是自2017年4月熊安新区成立以来第一个挂牌出让的国有建设用地。

根据公告，该地块位于荣东区西南部，包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，总面积217，344.72平方米，容积率2.7，将用于商业、文化设施和城市住宅建设。该地块要求国内注册企业法人独立申请投标，不接受联合投标，投标保证金15亿元。

上海中原地产市场分析师卢文喜表示，该地块开发量大，规划地上和地下建筑总面积超过80万平方米，这对企业来说是一个考验，因此地价不高。此外，因为它用于商业和商业，底价并不昂贵。“但从商业项目的因素来看，这是对开发商综合实力的考验，尤其是项目建成后的运营管理能力，因此需要有一定实力和背景的公司来接手土地。”