“住建部部长：个体住房新闻全国联网艰难推进”

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北京10月27日(记者崔丽王亦君)住房和城乡建设部部长姜伟新今天在接受全国人大常委会特别提问时表示，限购政策是为了抑制房价暴涨，不得已采取的行政办法，建立了全国联网个人住房新闻系统，税收、财政、公安

吴晓灵委员提出，抑制商品房市场过度投机是为了抑制房价，但长期采取限购政策与市场配置资源基本矛盾，应运用越来越多的税收手段进行调整，扣除高额递减的增值税和人均一定的住房面积后再征收房产税 鼓励富人长时间持有房地产，将房地产投入租赁市场，以处理租赁市场的房源问题。

对此，姜伟新表示，限购政策出台的背景是房价高速上涨，是使用其他手段发挥作用，还是差点抑制房价，最后采取了限购措施。 限购政策的实施起到了一点作用，商品房房价目前总体稳定，一点城市呈下降趋势，一点二三线城市还在上升，但涨幅开始减少。

委员们非常关心个人住房新闻系统的建设进度。 郭雷表示，保障性住房公平分配关系到群众切身利益，需要严格的准入机制，准确掌握申请人住房、收入、财产等相关新闻。 目前，城镇个人住房基础新闻不足，相关情况多而复杂，管理困难。 虽然有公示制度，但是出现了租赁欺诈权力租赁的问题。 “十二五”规划提出加快推进住房新闻化建设，年基本建立全国住房保障基础新闻管理平台，目前正在采取什么步骤？ 推进有那些困难吗？

姜伟新表示，包括全国省会城市、计划单列市、个别大地级市在内的40个城市从今年下半年开始试行个人住房报系统建设，在试点的基础上努力尽快实现全国联网，但进展不顺利，推动了困难。

住房和城乡建设部副部长齐骏进一步介绍说，40个城市的个人住房新闻系统通过城市住房管理部门，将城市所有产权登记的住房全部纳入，并有一个计算。 目前，这40个城市各自的个人住房新闻系统已经实现了市、区网络，例如在北京市的系统中，实现了所有区县的网络。 这些城市的私人住宅新闻系统运行后，可以通过人找房来实现，输入张某的名字，就知道现在以他的名义拥有那些不动产。

齐骏承认，这个系统还不够完善，目前登记的只有进行产权登记的个人住房新闻，还有相当数量的住房没有进行产权登记，一点一点地买房后，没有在住房管理部门登记。 此外，系统中只有个人新闻，而不是家庭新闻，不足以满足差异化信贷政策和购房限制的临时性措施实施的所有需要。 另一方面，该系统不包含住宅以外的新闻，便于社会管理，要建立包括个人住宅新闻在内的城市居民个人新闻系统，有很多困难的工作，也需要法律的支持。

姜伟新解体，个人住房新闻系统建设已经进行了两年多，比预想的要困难，关键问题是新闻安全，需要专门的研究。 按照原来的设想，这40个试点城市将首先与建设部联网，然后向265个地级市宣传，各自建立，然后与建设部联网，这个过程需要几年的时间，建设部将不断前进。

吴晓灵委员提出，抑制商品房市场过度投机是为了抑制房价，但长期采取限购政策与市场配置资源基本矛盾，应运用越来越多的税收手段进行调整，扣除高额递减的增值税和人均一定的住房面积后再征收房产税 鼓励富人长时间持有房地产，将房地产投入租赁市场，以处理租赁市场的房源问题。

对此，姜伟新表示，限购政策出台的背景是房价高速上涨，是使用其他手段发挥作用，还是差点抑制房价，最后采取了限购措施。 限购政策的实施起到了一点作用，商品房房价目前总体稳定，一点城市呈下降趋势，一点二三线城市还在上升，但涨幅开始减少。

委员们非常关心个人住房新闻系统的建设进度。 郭雷表示，保障性住房公平分配关系到群众切身利益，需要严格的准入机制，准确掌握申请人住房、收入、财产等相关新闻。 目前，城镇个人住房基础新闻不足，相关情况多而复杂，管理困难。 虽然有公示制度，但是出现了租赁欺诈权力租赁的问题。 “十二五”规划提出加快推进住房新闻化建设，年基本建立全国住房保障基础新闻管理平台，目前正在采取什么步骤？ 推进有那些困难吗？

姜伟新表示，包括全国省会城市、计划单列市、个别大地级市在内的40个城市从今年下半年开始试行个人住房报系统建设，在试点的基础上努力尽快实现全国联网，但进展不顺利，推动了困难。

住房和城乡建设部副部长齐骏进一步介绍说，40个城市的个人住房新闻系统通过城市住房管理部门，将城市所有产权登记的住房全部纳入，并有一个计算。 目前，这40个城市各自的个人住房新闻系统已经实现了市、区网络，例如在北京市的系统中，实现了所有区县的网络。 这些城市的私人住宅新闻系统运行后，可以通过人找房实现，输入张某的名字，就知道现在以他的名义拥有那些不动产。

齐骏承认，这个系统还不够完善，目前登记的只有进行产权登记的个人住房新闻，还有相当数量的住房没有进行产权登记，一点一点地买房后，没有在住房管理部门登记。 此外，系统中只有个人新闻，而不是家庭新闻，不足以满足差异化信贷政策和购房限制的临时性措施实施的所有需要。 另一方面，该系统不包含住宅以外的新闻，便于社会管理，要建立包括个人住宅新闻在内的城市居民个人新闻系统，有很多困难的工作，也需要法律的支持。

姜伟新解体，个人住房新闻系统建设已经进行了两年多，比预想的要困难，关键问题是新闻安全，需要专门的研究。 按照原来的设想，这40个试点城市将首先与建设部联网，然后向265个地级市宣传，各自建立，然后与建设部联网，这个过程需要几年的时间，建设部将不断前进。